第4季房市交屋旺季發威,中央銀行公布11月五大銀行新承做放款統計,新增房貸金額480.95億元、創下23個月新高紀錄,房貸利率則反彈至1.63%。

央行官員表示,觀察11月進入第4季房市交屋旺季,並且建商及屋主的讓利意願較高,「只要價格合理,就比較會成交」,激勵新增房貸金額增加。

台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行的4成左右,一向被視為房市風向球;央行官員指出,11月新增房貸較10月明顯,基本上與今年農曆7月民俗月較晚、跨8~9月有關。

其中,新增房貸利率11月從10月時的1.627%反彈0.3個基本點(1個基本點是0.01個百分點)至1.63%,終結連續6個月走低的趨勢,央行官員指出,主要是利率相對較低的「青年安心成家方案」,11月僅新增96億元,占比也從10月的22.8%降至11月的20%,使得11月新增房貸利率小幅下滑。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171219000289-260205

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