三民區屬高雄交易熱區,明年預估推案逾2280戶,佔總推案量24.1%。葉家銘攝

今年房市買氣回溫,前11個月高市建物買賣移轉棟數已達3萬1127戶,較去年同期成長10.5%,不少建商看好明年房市景氣,紛紛將推出大樓預售搶市。高雄市房屋市場調查協會統計,2018年全年新屋推案量逾9500戶,市區包括三民與左營將是指標熱區,2區佔全市推案43%且均屬首購首換宅。
 
高雄市房屋市場調查協會統計,2018年高雄大樓推案逾9500戶,當中京城建設集團鼓山區將有百億成屋案「美術世界」公開,另左營新光段與新華段均有50~70坪換屋宅銷售,苓雅區林德官段則有高市首場都更案公開,連同鼓山區將成屋銷售建案「綠翡翠」,推案戶數逾900戶。
 
興富發建設今年則有左營區果貿大樓案「悅誠」、三民區中都重劃區「美樹大悅」與苓雅區三多二路案銷售,公司代銷事業部特助苗青德指出,3案均屬中小坪數住家,目前「悅誠」已潛銷,總價399萬元起屬廣告讓例價。
 
明年三民與左營將是推案最熱絡行政區,龍騰、興富發、甲士林、仰德、京城、泰郡等建商均有指標案公開,其中中都重劃區首場大樓預售案「Twin Park」預計明年329檔期前公開,上揚國際業4處總經理施棟瀝指出,建案規劃中小坪數首購宅,主力總價800萬元內。(葉家銘/高雄報導)

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