作者:MyGoNews林湘慈
時間:2017-12-22

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為透過公保地交易資訊公開透明,逐步導正容積移轉產生之制度課題,台北市自2017年8月9日起全面要求申請核發公保地容積移轉許可證明之案件,應檢附公設保留地交易資訊。經統計截至2017年12月15日止,台北市核發6案公設保留地容積移轉許可證明,並取得40筆公設保留地買賣(39筆)、信託(1筆)等交易資訊。
 
經檢視申請人提供之40筆公設保留地交易資訊,土地使用分區均為道路用地,土地分布以士林區15筆土地為大宗、其次為大同區5筆土地。資料類型包括實價登錄申報資料、買賣交易私契、買賣交易公契、信託契約等。
 
台北市都發局表示,因應「台北市容積移轉審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布,容積移轉仍採公設保留地、容積代金雙軌方式辦理,因現行制度無法確認地主是否獲得應有補償,市府推動公設保留地公開透明交易資訊,故透過交易資訊適度揭露,以保障地主知的權益。於2017年8月9日起申請公設保留地容積移轉許可證明之案件,包括依「台北市都市計畫容積移轉審查許可條件」、「台北市容積移轉審查許可自治條例」書面審查通過之案件,均應檢附公共設施保留地交易資訊。
 
都發局強調,保障公設保留地地主權益是市府努力的目標,有關公設保留地容積移轉案件提供之交易資訊,後續將以去識別化方式,每季持續發布。有關本次發布之公保地交易資訊將置於都發局網站(網址:http://www.udd.gov.taipei/)「容積移轉相關說明」網頁之附件下載區,供各界參考運用。 原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/123508/

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