台中2018年預計將有台糖湖濱生態城、中信金控台中洲際棒球場商場、「ATT 4 FUN」購物中心等近千億投資計畫陸續啟動,以及「台中國際花卉博覽會」登場、台中港三井Outlet Park購物中心加入營運、台中捷運綠線試營運等利多加持,可望帶動房市買氣攀升。台中市不動產開發公會預期,台中房市明年呈「量增價穩」走勢。

台中市不動產開發公會理事長邱崇喆昨晚在年終尾牙宴上指出,台中市今年躍升全台第二大都市,在「人口紅利」帶動下,房市買氣從下半年起明顯升溫,2017年總推案金額達1,235億元,年成長約2成。

邱崇喆表示,台中市明年公告土地現值與公告地價雙降,加上年底縣市長選舉,預期將有政策利多,明年仍將以中小坪數、低總價、自用型首購及首換市場當道,總推案金額上看1,500億元;明年上半年,新案推案金額在700至800億元。

台中房市明年在利多頻傳下,包括聯聚、龍寶、忠泰、大陸、富邦、璞真、順天、總太、櫻花、麗寶、惠宇、豐邑、精銳等知名建商,都有建案陸續進場。

台中市不動產開發公會指出,台中市躍升全台第二大城市,確實帶動民間企業投資意願,因此,繼三井集團台中港Outlet Park動工後,中信金控台中洲際棒球場購物商場暨星級飯店投資計畫,以及台糖湖濱生態城投資案、「ATT 4 FUN」購物中心案等,都將於2018年陸續啟動開發。

上述四大民間投資案,分別位於台中海線、北屯區、舊城區以及烏日副都心,也是台中縣市合併以來,最大規模的商場投資計畫,初估可帶動近千億元的投資商機,讓台中做為中台灣的消費重鎮更具吸引力,同時也將磁吸更多人口進住台中,為房市買盤提供有力支撐。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171226000315-260204

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