2017/12/30

房地產進入黑暗期,不動產業者、學者對2018房價普遍認為持平。林琨凱攝

經歷房地合一稅、房屋稅提高,房地產進入黑暗期,2017年建物買賣移轉棟數預估成長1成,但房價普遍呈1~3%的跌幅,2018年房地產的春燕是否來臨?不動產業者、學者對房價普遍認為持平,量體可望略微上漲,政策、稅制、高餘屋量、升息、經濟走向都被點名是影響房地產的主要因素。

政治大學地政系特聘教授林左裕指出,2017年政府降低購買第2屋貸款風險,可說是最後1次利多,「建議手中有多屋的投資客應盡早釋出」,未來房市呈緩步下跌。 

房地合一稅、高房屋持有稅被業者認為是房地產低落的主因,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,全世界55個主要國家,台灣連續3年不動產敬陪末座,今年稅收約已超過1000億元,台灣是個重稅國,導致外資卻步,經濟蕭條,資金外逃,產業嚴重外移。
 
中華民國不動產聯盟總會首席名譽理事長吳寶田則表示,應降低自有住宅的房屋持有稅,甚至免稅,契稅也過高,「輕稅減政房地產才會好起來。」(連珠君/台北報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171230/1266644/

 

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