台中頂級豪墅建案一覽 →「有土斯有財」的傳統觀念,讓中台灣對於別墅產品情有獨鍾。圖/業者提供

 

「有土斯有財」的傳統觀念,讓中台灣對於別墅產品情有獨鍾,加上台中吸納中、彰、投等地許多冠軍產業進駐,造就了不少隱形富豪,也創造出億級豪墅市場的需求。近期包括陸府建設推出「觀止Ⅱ」億級豪墅、大陸建設攜手味丹集團打造大坑休閒豪墅,以及精湛建設在大肚山上形塑的億級豪墅社區,吸引包括大立光、宏全等冠軍產業家族爭相進駐。

日前公布的大台中第3季房地產分析資料顯示,2017年第3季透天別墅的交易總價,季增4.3%、年增3.7%;各行政區中,又以南屯區的透天別墅平均總價最高、達2,300萬元,交易熱度僅次於北屯區。

台中市南屯區透天別墅,大都集中分布於8期豐樂雕塑公園、7期南側一帶及單元2等區域。其中,陸府建設在豐樂公園深耕10年,陸續推出「觀止」、「臻綠」、「豐荷」等豪墅案;近期續推「觀止Ⅱ期」預售案,主攻每戶總價8,000萬至1.2億元,鎖定中台灣的隱形富豪。

陸府「觀止Ⅱ」位在文心南七路與永春東一路口,面對豐樂公園首排,並規畫社區交誼廳,以迎和高端客戶的社交需求,總戶數僅7戶,潛銷期已售出3戶,成績傲人。

至於西屯區別墅群,則集中分布12期文修公園與7期西側潮洋公園周邊;隨著水湳經貿園區議題發酵,讓12期房市重回鎂光燈下。例如位於文修公園旁的寶鯨「富椿莊」,戶戶擁有私家泳池會所,總價1.5億元起;近期完工的敦泰「本善」,位在西苑高中正對面,獨特的岩壁外觀,吸引不少客戶詢問,每戶總價6,000萬至8,000萬元。  北屯區因為土地存量充裕,別墅案的尺度放大,不只地坪大、建坪大、庭院大,甚至擁有別墅少有的豪華會館。例如位於10期的「奇品軒閣」、14期的「豐璽大千」等都是億級別墅;由半畝塘設計的「樸山村」,基地面積8,244坪,卻僅規畫29戶,每戶總價8,000萬元起跳。

而大陸建設攜手味丹集團、將新店青山鎮的經驗複製到台中大坑風景區,規畫打造頂級休閒豪墅,以迎合中台灣隱形富豪。大陸建設打造的青山鎮,位於新北市新店近郊,倚山傍水的環境與均質高級別墅,加上區內有明星學校康橋小學,吸引許多名人爭相入住,房價逆勢上漲、甚至供不應求。

另外,號稱全台第一座跑車豪宅,就出現在台中市太平區。位在旱溪東路上、富錦建設推出的「水調歌頭」案,打造空中車庫,住戶的超跑可以直接搭電梯開進家裡,每戶總價上億元,據悉已售出2戶。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180101000451-260210

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