林口房屋待售賣壓沉重,約需4年半時間才能完全去化。(本報系資料照片)

 

 

雙北房屋賣壓沉重,根據房屋比價平台最新統計發現,上月雙北網路待售物件合計約達3.8萬戶,其中林口現有待售量體約需4年半時間才能完全消化,對於想賣屋的林口屋主來說,現在想順利賣掉房子並不容易。

 

《經濟日報》引述房屋比價平台「屋比」統計數據指出,上月北市網路待售物件約有1.6萬戶、新北約2.2萬戶,其中新北市淡水待售量逾2800戶居冠,台北市以中山區待售量約2500戶最多。

若進一步以每季平均成交量來計算去化時間,林口去年平均一季僅能賣出124戶住宅,但目前不含推案共有2200多戶待售,換算約需4年半時間,現有網路待售量體才能賣完。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,雙北房屋網路待售量目前高達3.8萬,對照平均每季住宅僅能交易約7600戶,換算需花5季以上時間才能去化完畢。

另根據591新建案統計,新北市林口重劃區推案量大,待售案量有58件,比同區便利商店龍頭7-ELEVEN店數的30間還多,賣壓恐更加沉重。

(中時電子報)

 

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180102004764-260410

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