圖文/鏡週刊


又見都更卡關!位於台北市南港區精華地段的台肥新村,曾被認定為輻射屋,2004年啟動都更程序歷經13年、3任市長,仍因台肥新村更新會與北市府容積計算差異,雙方對簿公堂。最高行政法院2014年已判北市府敗訴定讞,但柯市府不甩法院判決,2017年2月再搞小動作,拿出舊法規硬是不給獎勵容積,讓都更案再次興訟,成為一起都更案連打二場官司的罕見案例。

本刊記者日前實地會勘台肥新村現況,直擊頂樓水泥牆剝落嚴重、鋼筋外露,有如廢墟,居民被迫續住在其中,大聲疾呼:「都已經是危樓了耶!為什麼不幫我們呢?」

台肥新村住戶向秀美住家內,天花板崩塌、梁柱磚塊掉落,根本不能住人。

位於北市南港區精華地段的台肥新村,是原能會確認的輻射屋,但都更案歷經13年、3任市長,仍在打官司。

位於台北市南港區東明街的台肥新村,外觀與一般公寓式住宅雖無差異,本刊記者日前實地觀察,走到4樓,樓梯間橫梁裂痕映入眼簾,已令人膽顫心驚;走上5樓,樓梯間地板滿是泥灰,抬頭一看,天花板水泥牆面剝落嚴重,鋼筋嚴重外露,甚至有幾支已斷的鋼筋懸在半空中。記者都不敢久留,遑論在此設籍的住戶。

走進已搬空3年多的東明街60號5樓屋內,其中一間房間不但天花板崩塌、鋼筋外露,地板上也遍布著從梁柱掉落的大塊水泥塊。

台北市長柯文哲上任後積極在南港區推動「東區門戶計畫」,但位於門戶內的台肥新村都更卻卡關13年。

屋主向秀美向本刊訴苦回憶,過去曾花上百萬元進行5次頂樓防漏工程,但完全沒用。她與家人搬離後,將房子出租,但3年多前房客睡覺時,梁柱上磚塊掉落,差點鬧出人命,只能請房客搬離。

這屋子雖然已空了3年,但向秀美把房門鑰匙留給仍住在樓下住戶凌先生,以便他定期上樓將裝滿漏水的水桶清空,4樓才不會飽受漏水之苦。為何不搬離?凌先生回答:「怎麼會不怕?但就是不得已,沒別的地方去,只能繼續住下去。」

台肥新村因被原能會判定為輻射屋,新戶申請都更重建,台北市政府官員甚至曾說過此處是危樓,但走了13年的都更案卻因為柯市府搞小動作,硬是不願比照輻射屋給予30%獎勵容積,即便住戶打贏行政訴訟官司,市府完全不甩,讓都更案動工日仍遙遙無期。


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原文網址:https://www.ettoday.net/news/20180103/1084101.htm

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