傳蔡依林霸氣豪擲4.4億元,買下「敦南寓邸」高樓層2戶共266坪 。(本報系資料照片)

台北市大安區的豪宅「敦南寓邸」。(業者提供)

天后蔡依林不久前被目擊陪媽媽看屋,相中位在台北市大安區的豪宅「敦南寓邸」,內政部最新揭露「敦南寓邸」實價登錄資料,其中2樓戶買方為相信投資股份有限公司,董事長范文玲正是代銷該案的的海悅大股東,推測以法人名義hold住社區房價行情。

 

綜合媒體報導,「敦南寓邸」近日揭露的2樓交易以總價1億6786萬元成交,拆算車位後每坪單價落在118.3萬元;值得一提的是,2樓戶是由代銷該案的海悅大股東買下,房仲業者表示,海悅大股東買進自己代銷建案,且2樓戶並非高樓層,推測是在為社區行情築起「定錨價」。

據了解,海悅在金融海嘯時期,也曾買進自己代銷的「文華苑」以及「台北信義」等建案,一樣是鎖定低樓層,如今房市面臨盤整,因此自掏腰包進行「護盤性交易」。

戴德梁行董事總經理顏炳立則表示,豪宅市場存在許多「護盤性交易」,據他所知,不少建商「左手換右手」墊高實價登錄價格,藉此讓客戶「知道」該豪宅的底價在哪。

(中時電子報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180103004982-260410

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