2018-01-09 21:25經濟日報 記者宋健生╱即時報導
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台中豪宅建商由鉅建設在國美館特區推出的「大恆」,交屋後實價登錄每坪成交最高單價達76.3萬元,刷新台中豪宅紀錄。董事長林嘉琪表示,除了團隊努力,亞洲最傑出設計師陳瑞憲的設計,更獲許多頂級客層青睞,銷售順利突破六成。

由鉅「大恆」位於國美館正對面,基地831坪,5至28樓為標準樓層,單層2戶,規劃140、160坪;另有12戶的單層單戶300坪規劃,總銷超過百億。

陳瑞憲表示,此案設計希望能與美術館呼應,因此一開始便鎖定和泉正敏與Eduardo Hoffmann的作品來規劃公設空間,上百件畫作與雕塑品,讓整個社區宛如一座美術館。

「既然是美術館,藝術品就是主角!」陳瑞憲說,一走進「大恆」大門,沒有高調的門廳,只有一大片超過7米的輕淺水池,其上立著和泉正敏為該空間創作的石雕作品,大塊劈裂的石頭在背後單純植生牆的襯托下,自成主角。

為了讓藝術品當主角,陳瑞憲以不鏽鋼原色作為大廳主色調,並以手磨白銅消除刺眼感,凸顯溫潤觸感;另以木頭作為搭配,例如樓梯扶手與玻璃間隔,增添溫暖感。

陳瑞憲畢業於日本設計學校,有極長一段時間在巴黎居住,他說,設計在巴黎無所不在,民眾經常為自己的家進行設計,符合住居習慣。因此,他希望「大恆」公設棄奢華重機能,「公設就是家的延伸,我希望住戶能多多使用公設」。

「大恆」公設有火爐會客室、書房、健身房、游泳池、中西式茶屋等,其中均有大量手工磨做的細節。而最令住戶印象深刻的是,不管站在哪個角度,即使是低樓層,視野也相當好。

由鉅建設董事長林嘉琪表示,基地最大地利條件就是位於國美館正對面,因此以帷幕建築為目標,創造無可比擬的視野;顧及節能,特別採用德國旭格(Schueco)設計系統,厚度達37.5mm的熱浸化玻璃,抗寒耐風又能阻熱。

為了讓頂端客戶安心,此案也是全台首件採用「複層制音浮動地板」工法,樓上樓下住戶不會互相干擾。台北101大樓結構設計團隊永竣工程,並受託研發速度型阻尼器,置於「大恆」結構中,為台中首座榮獲耐震標章的SC構造住宅。

林嘉琪強調,此案從設計規劃到結構、公設、室內設計細節等,始終戰戰兢兢,一案磨5年,終於順利落成交屋,也成為國美館特區的新地標。

位於台中國美館正對面的由鉅「大恆」,交屋後實價登錄每坪成交最高單價達76.3萬元...
位於台中國美館正對面的由鉅「大恆」,交屋後實價登錄每坪成交最高單價達76.3萬元,刷新台中豪宅紀錄。記者宋健生/攝影
 
既然是美術館,藝術品在「大恆」就成了主角。記者宋健生/攝影
既然是美術館,藝術品在「大恆」就成了主角。記者宋健生/攝影
 
走進「大恆」,沒有高調的門廳,只有一大片超過7米的輕淺水池,其上立著和泉正敏為該...
走進「大恆」,沒有高調的門廳,只有一大片超過7米的輕淺水池,其上立著和泉正敏為該空間創作的石雕作品,大塊劈裂的石頭在背後單純植生牆的襯托下,自成主角。記者宋健生/攝影
 
由鉅建設董事長林嘉琪(左)與亞洲傑出設計大師陳瑞憲(右)。記者宋健生/攝影
由鉅建設董事長林嘉琪(左)與亞洲傑出設計大師陳瑞憲(右)。記者宋健生/攝影

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2920961?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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