2018-01-16 12:12經濟日報 記者郭及天╱即時報導
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實價登錄顯示,雙北市去年前十月店面交易量,台北市以中山區最多,新北市則由新莊區居冠,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,利率長期維持低檔,店面是投資不動產最好的方式之一,雙北市店面熱門交易的區域多集中在市中心區,以總價來看,台北市總價2000萬至4000萬元的店面最多人選擇,新北市則有近六成購置2,000萬元內的店面。

觀察台北市去年前十月店面交易量,分別由中山區、大安區及內湖區入榜前三名,中山區去年店面交易量約占北市的21.2%,全市第一,約有四成的成交總價落在2,000萬至4,000萬之間。

謝志傑分析,以熱門成交總價來看,中山區店面多落在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈也是熱門成交區域,另外北市總價最高的店面也出現在中山區,位於樂群二路上的大直豐匯,去年4月以總價4.5億成交,居北市店面之冠。

大安區店面交易量名列北市第二,成交占比約12.7%,主要的成交總價落在4,000萬至8,000萬之間,謝志傑說明,大安區的熱門總價店面多落在東區的巷弄之中,另外在永康商圈、遠企商圈的四維路一帶、延吉街等都是店面熱門的成交區域,而北市店面總價前三名之中,大安區包辦了2、3名,分別坐落在羅斯福路三段及信義路三段。

店面交易量排名第三的內湖區,是市郊區中唯一入榜前三名的區域,店面交易量約占北市的9.3%,成交總價多以2,000萬元內為主,謝志傑表示,內湖區的熱門總價店面主要落在內湖五期的南京東路六段及新明路、近三軍總醫院的民權東路六段上,另外還有結合捷運交通優勢的店面,包括內湖站周邊成功路四段及金龍路,以及東湖站東側的康樂街一帶。

去年前十月新北市店面熱門成交區域,前三名分別是新莊區、中和區及板橋區,成交占比分別為14%、11.6%、9.4%,謝志傑表示,新北市店面熱門成交總價落在2,000萬元之內,其中又以新莊區的交易量居新北之冠,多分布在鴻金寶商圈後港一路、四維路、民安路,還有新莊舊市區的福樂街、中港一街、泰安街一帶,顯示早期發展成熟的區域仍受置產族青睞,另外在頭前庄重劃區的福美街、思源路巷弄間也都有店面成交。

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2932344?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news  

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