上市營建股2018年完工案爆量個股

 

每年第一季都是營建股上演築底反彈行情的旺季,伴隨房市已有價量回穩跡象,再加上2018年部分個案完工入帳、可銷售貢獻金額將邁向下一階段高峰,全年表現預期將優於2017年,因此元月以來股價已蠢蠢欲動;其中,以冠德(2520)、宏璟(2527)、興富發(2542)、長虹(5534)較值得留意「紅包行情」。

 

冠德去年下半年股價在17~19元盤整,直到12月下旬,一路反彈,至上周五收盤時已上攻至23.2元,強彈逾22%,法人持續加碼。研判利多題材跟2018年頂級豪宅「冠德信義」等新案將完工銷售、全年入帳有望衝向高峰有關。

「冠德信義」是外界矚目的重量級大案,自2015年完工後,今年終於有機會申請使用執照對外銷售;法人估計,每坪開價若挑戰平均250萬元,毛利率將上看6~7成,對冠德EPS貢獻度將上看2個股本以上。

宏璟土城百億大案即將開賣,本周「日月光中心廣場」廣告才最新釋出,不過股價已在近1個月來預先暖身,原本去年還在19~20元附近蟄伏,近日反彈,上周五已上攻至26.3元,波段大漲3成多,主要題材正是土城大案。

宏璟表示,土城先建後售大樓最快329檔期開賣,委託海悅廣告代銷,是今年重要的貢獻業績來源之一。

另外,興富發去年下半年股價在39~41元附近整理,至上周五收在42.85元,沈寂多時的股價也蠢蠢欲動。

興富發去年多筆大案遞延交屋入帳時間,導致全年營收意外大幅衰退近5成,跌破200億元大關,至186.7億元,創下近8年最低紀錄,跟景氣最高峰2014年的375.15億元相比,完全「腰斬」;去年前3季才賺1.62元,法人預期2017年EPS大概才2元多。

不過興富發老神在在,據悉董事會將不會虧待小股東,為維持穩健的股利政策,內部正評估會從資本公積提撥分配股利,希望股利不縮水,而法人最近也持續買進押寶,去年遞延交屋的幾筆大案,可望2018年交屋認列,預計在本周召開法說會時,今年業績成長動能將明朗化。

至於「股王」長虹,今年1月一度已重返90元大關,與2016年10月低點在50元相比,已大漲80%,主要是獲利成長動能強力支撐;再加上,月前「長虹新世紀企業總部」以64.2億出售給中華郵政案,估EPS貢獻度高達6.6元,農曆年前可望有「大紅包」入帳,市場預期長虹今年可望再賺1個股本。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180122001001-260206

    全站熱搜

    顏明輝_C21不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()