▲▼淡海新市鎮房市、生活機能、街景。(圖/記者葉佳華攝)

 

▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

記者賴亭羽/台北報導

央行今(23)日公布去(106)年12月五大行庫新增放款統計,五大行庫新承做房貸利率1.632%,連2月成長,主因是青年安心成家房貸佔整體新增房貸比重下滑,推高房貸加權平均利率。

五大行庫為台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀,因房貸放款市佔率約4成,被視為是房市風向指標球。數據顯示,12月五大行庫新承做房貸利率1.632%、微升0.2個基本點(bp),呈現連續2個月成長。

央行經濟研究處副處長吳懿娟指出,12月有年底交屋旺季的季節性影響、及部分建商降價求售,12月新承做房貸金額達485.72億元、月增4.77億元,創下自2016年1月以來的2年新高。

根據央行統計,五大行庫去年12月新承做的青安貸款金額為新台幣92.2億元,較去年11月的96億元減少;占比則從20%下滑至19%。

吳懿娟指出,去年12月六都房屋移轉棟數為1萬9,242棟,月增2.1%、年增1.5%,交易量略為增溫,加上新房貸利率連續2個月上升,然而是否能就此解釋成房市回溫?仍需持續觀察。

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