去年業績增6成 總銷約22.3億元
【葉家銘╱高雄報導】走過2015年全年售5億元的房市低谷,高雄豪宅建商皇苑建設昨舉辦尾牙,董事長郭敏能指出,去年業績成長59%,共賣出62戶豪宅、總銷約22.3億元,包括原要留給兒子2戶、前總統陳水扁住的社區「人文首璽」,因為「賣到沒房子可賣」。

 

前總統陳水扁位高雄的住家「人文首璽」,去年售出2戶建商保留戶。資料照片

產品特殊詢問熱

皇苑建設在高雄美術館與農16特區推出不少指標作品,前總統陳水扁2007年買下1戶約90坪的「人文首璽」,便為該公司作品。郭敏能指出,賣到沒房子可賣是去年的銷售現象,原要留2間各149與185坪給孩子的「人文首璽」保留戶,也因客戶指名要百坪以上豪宅所以割愛。 
經查「人文首璽」去年僅2戶過戶,其中實價揭露22樓211.37坪含3車位的戶別,總價7400萬元,另1戶23樓149坪於12月過戶。永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出,該社區目前僅1戶位9樓在銷售,83.5坪含1平面車位開價4380萬元,換算單價約50萬元,「去年皇苑自售2戶,實價揭露戶換算單價約37.1萬元,符合目前行情。」 
郭銘揮強調,該社區因正對美術公園,產品特殊性強,即便後來陳水扁出現司法弊案,詢問度仍熱絡,買氣未因此受影響。 

今年力拼賣80戶

去年皇苑建設共賣出62戶豪宅,總銷約22.3億元,較2016年大幅成長59.29%,其中82坪賣出11戶,90坪賣出39戶,另12戶屬113坪以上。郭敏能對此表示,「房市低檔已過,今年有信心銷售80戶豪宅,總銷約24億元。」
至於未來推案,5年內將推出「御禧」、「御之苑」及「御居」3豪宅,郭敏能表示,預計到2021年出清所有新屋及餘屋,然後退休交棒給兒子,實現20年內在高雄2大豪宅聚落興建13棟豪宅的雄心。 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180124/37913255/news/

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