2018-01-27 00:23:14經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導
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信義房屋清大店專員曾宏智。
信義房屋清大店專員曾宏智。
 

信義房屋清大店專員曾宏智提醒購屋人,買國宅要留意是否有固定車位,以及往來銀行是否承做國宅貸款。國宅通常約定地下避難空間,是屬於管委會,若是住戶原本持有車位,一旦出售房屋,車位必須繳回管委會,但各國宅社區的規約不盡相同,還是有可承接車位的社區。

曾宏智表示,以清大夜市商圈內的國宅為例,公學新城甲區,新購買家無車位,必須等待候補。至於公學新城乙區,則可以承接車位。無車位的須候補,或轉而承租赤土崎公有停車場。

光復國宅的新購戶可承接車位;但無車位的房型,社區管委會月付1,200元,每季發放3,600元補貼給無車位住戶,是該社區一大特色。另外,文教新城國宅200多戶,也是屬於房屋出售就得捐出車位予管委會的管理方式。

還有貸款也得注意,因為有部分的銀行不承接國宅貸款業務。首購族在購屋前要確認,往來銀行的貸款條件和利率問題。

由於清大夜市商圈內的國宅大多屋齡20年以上,購屋者宜留意是否為海砂,會導致室內空氣中的氯離子過高;以及是否有管線老舊導致的滲漏水問題。

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5889/2952634

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