2018/01/27 23:09

最新實價登錄揭露2筆大安區住宅交易,分別為正對大安森林公園的中小坪數「水樹之間」,以總價8500萬元、單價185萬元成交,其次「大安阿曼」總價約1.8億元,單價落在177萬元,且2筆交易強勢刷新2017年十大高單價宅的排行榜,分別暫居第6及第9位。
 
實價登錄資料顯示,去年第2季交易紀錄,「水樹之間」12樓戶以總價8500萬元、單價185萬元成交,「大安阿曼」頂樓戶則落在總價近1.8億元、單價來到177萬元,雙雙擠進2017年十大高價宅排行榜。
 
據謄本資料顯示,「水樹之間」買方為香港商開雲有限公司,該法人同時持有多戶;大安阿曼的買方,則是曾以1.59億元標下大安區羅斯福路三段土地的盧麟投資有限公司。值得一提的是,2買方購屋皆未貸款,資產雄厚。
 
不過2戶均未創社區新高,「水樹之間」的社區最高價為2013年預售頂樓戶,單價197萬元,總價1.2億元,買方為劉姓自然人;「大安阿曼」同樣是2013年預售頂樓戶,單價178.5萬元,買方為天衛文化圖書股份有限公司。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「水樹之間」位於大安森林公園正對面,造型獨特,樓高14層,坪數規劃再40至55坪,相較周邊豪宅格局精巧,但又非套房產品,在購置族群上較不受氣派路線的豪宅客買單,近億元的高總價也非設籍置產者青睞,定位取向不明恐影響後續買氣。(黃阡阡/台北報導) 原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180127/1281330/

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