2018/01/29 11:39

2017年市場買氣雖好,但若持有人過度操作財務槓桿,就會流入法拍。資料照片

內政部近日公布2017年法拍移轉量,相較於2016年全台法拍移轉量,2017年反彈達4899棟,前年成長5.81%,雖然幅度不大,卻是金融海嘯後首次出現成長。
 
資料顯示,法排移轉量自2009年的28713棟,連年衰退,2012年更跌破萬棟拍賣,且自2015年起,皆維持在不超過5000棟的水位,去年則是小有起色落在4899棟。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,台灣長年處於低利環境,加上經過10多年多頭,許多持有人的財務體質都不錯,即使出了問題,也容易在成屋市場找到買家,因此法拍逐年遞減,不過2017年市場買氣雖好,但價格持續盤整,若持有人過度操作財務槓桿,就會流入法拍。
 
徐佳馨提醒,在低利環境下,持有人即便資金緊迫,透過降價出售或是寬限期、轉貸等方法可以稍解燃眉之急,即使升息號角響起,但在目前銀行銀根寬鬆的狀況下,法拍量應持續低檔徘徊。(黃阡阡/台北報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180129/1287652/

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()