2018-01-30

自家人力挺 定錨味濃

〔記者徐義平/台北報導〕1月,贊泰小開邱偉倫挺自家建案,砸近2億買進「敦南寓邸」6樓其中一戶,其實該案並非首次出現自家人買進力挺,去年10月,該豪宅案另一個投資方海悅大股東之一,曾砸下近1.68億元買進2樓,外界推測此舉除捧場外,也有奠定該豪宅「錨底價」的意味。

  • 贊泰小開邱偉倫力挺自家建案,砸近2億買進「敦南寓邸」6樓其中一戶,奠定「錨底價」意味濃。(翻攝海悅廣告官網)

    贊泰小開邱偉倫力挺自家建案,砸近2億買進「敦南寓邸」6樓其中一戶,奠定「錨底價」意味濃。(翻攝海悅廣告官網)

根據地籍資料,1月,該豪宅有6樓、19樓的移轉紀錄,其中19樓為王姓自然人買進,6樓則是瑋士實業買進,進一步查詢商業司的公司登記資料,該公司負責人為邱偉倫,正是興建該豪宅建商的董事長。

根據《住展》雜誌市調資料顯示,該豪宅坐落敦南街上,基地面積約936坪,興建地上27層、地下4層,一層兩戶,規劃坪數133坪、50戶,為贊富建設投資興建,進一步查詢公司登記資料,贊富建設為老牌建商贊泰建設、海悅國際以及其他投資者合資成立,其中25樓買家華逸資產管理也是董事之一,持有股份數達3600萬股。

贊泰創辦人邱嘉雄 曾與侯佩岑媽媽有過一段情

其中贊泰建設創辦人為邱嘉雄,其中信義計畫區老牌名宅「贊泰花園廣場」便是他一手推動,邱曾與侯佩岑媽媽林月雲有過一段情,據悉,2011年侯佩岑結婚時,邱嘉雄則以女方家長身分,牽著侯佩岑並將她的手交給新郎。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,回顧投資自家代銷豪宅的案例來看,好地點、好建商、好物件的銷售前期固然難逃金融海嘯、政府打房的大環境考驗,但最後都以獲利了結收場。所以這次成交價格定錨的意味雖濃,但也不失為帶動話題、買氣,創造產品認同、未來獲利的好策略。

王力宏4億買仁愛吾疆

此外,去年傳出吸金8.7億元,排行男歌手收入第二高的王力宏,近期「轉租為買」,去年12月大氣搬超過4億元現金買進「仁愛吾疆」12樓,根據地籍資料,該戶是以宏聲文化名義買進,並沒有貸款,等於4~5億元的購屋款項直接搬現金付清。

專營豪宅的租賃業者表示,其實2、3年前,原本王力宏是要直接買下高樓層其中一戶,不過,因為屋主願意出售的價格,始終沒有談到讓王家滿意,便選擇先租下高樓層其中一戶,不過,終於在去年底搬超過4億元現金順利買下豪宅「吾疆」。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1173081

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