好房網News記者黃靖惠/整理報導
最近快和女友結婚的一名網友,被岳父要求先買房,但他怕少子化崩盤、開銷大很不划算,可能成為房奴。不過好房網TV《租屋雄幸福》主持人律師蔡志雄也曾討論到沒有買房缺點,而且老了可能面臨租不到房的困境。
網友在PPT上發問不買房到底會怎樣?(好房網News記者陳韋帆攝影)
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網友在PTT詢問不買房會怎樣。圖/PTT
網友在PTT詢問不買房會怎樣。圖/PTT
一名網友在PTT上發文表示,「最近和女友要結婚了,但岳父希望他們買房,說有房才有根的感覺」。該網友卻很怕少子化崩盤認為,「買房子養起來一堆稅金和折舊,開銷大增很不划算,實在是負資產,不買房一直租屋,到底會怎樣?」
不少網友熱烈討論在下方留言,「叫你岳父出頭期款」、「(租房)可能房東要收回去,就要再重新找房子」、「有些人租金可以繳貸款,不懂為何不買房」、「老了沒人租給你,沒地方住」、「買不起就買兩房就好,沒人叫你買透天」。
而沒買房可能面臨哪些情況呢?好房網TV《租屋雄幸福》主持人律師蔡志雄列舉没房缺點包括,
一、得看房東臉色,生活處處受限
二、流浪人生,銀髮族要租房困難重重
三、小孩一天到晚轉學;每天浪費時間找車位
四、住在老舊昏暗的公寓內
五、每天得上租屋網搶便宜房子
六、被親戚朋友看不起等等
他也建議「以房養老」,先前銀行推出「以房養老」房貸只要年滿65歲,將房屋抵押給銀行,可以按月領取一筆金額,活到老領到老。法律上所謂的抵押就是銀行將來有權將房子拍賣用來償還債務,但並未限制原屋主使用房屋或出租,所以無法安裝電梯的舊公寓,屋主可以參加以房養老,拿這筆錢去租有電梯的房子,再把舊公寓出租,就能增加另一筆租金收入。
他表示,有人擔心如果領不夠多,最後錢會通通落入銀行口袋,但實際上剩餘部分會返還給繼承人,而辛苦一輩子將房子運用在照顧自己老年生活最要緊,至於剩多少或留給誰,說實在也管不著了。有房子的人日後可以以房養老,那租房子的人呢?

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