廟宇周邊因人潮聚集,逐漸形成熱鬧商圈,知名廟宇周邊店面相當搶手。圖為三峽老街。(業者提供)

2018/02/19 09:00文/記者朱語蕎

 

過年大家都喜歡到廟裡拜拜,祈求新的一年平安順利,在「人潮就是錢潮」的商機下,廟宇周邊也成為商圈市集所在,根據台慶不動產調查北中南廟宇近兩年店面租金行情,三峽祖師廟旁的三峽老街商圈、鹿港天后宮、台南祀典武廟周邊店面長期呈現滿租的狀態,可說是一位難求。

 

三峽老街知名度高,觀光客絡繹不絕,永慶不動產三峽復興加盟店店長蔡芳源表示,此區去年月租金平均約45,000~50,000元,店面坪數約12~20坪,與前年租金相近,未來政府整治三峽河後,預期將打造河濱公園景點,使觀光客留置時間增加,將可促進觀光客消費力道,增加店面收益。

 

鹿港天后宮糕餅店多 想租得看緣分

鹿港天后宮創建至今已400多年,鹿港老街人潮眾多,形成觀光商圈,有巢氏房屋彰化鹿港福鹿加盟店店東王文正表示,鹿港老街每月舉辦活動,也規劃徒步區與停車場等公共設施,近年持續吸引大批觀光客,目前區域店面的空置率很低,想等店面釋出還得看緣份。以中山路的1樓店面而言,租金行情大約落在每坪1,500~2,000元,每月租金大約40,000~50,000元,越靠近鹿港天后宮,店面租金越貴,可達每坪3,000~4,000元,

 

台中的大甲鎮瀾宮超過百年歷史,是中部知名廟宇之一,吸引許多伴手禮業者進駐,近年政府也積極推廣媽祖文化,讓觀光客持續增加,永慶不動產台中大甲中山加盟店店長王圳雄說,因鎮瀾宮周邊較無觀光景點,觀光客停留時間不長,人潮消費力相對有限,目前已有部分零售業者退租,區域店面空置率約1成,去年租金每坪約2,200~3,600元,行情略減但仍屬持平。

 

 台南祀典武廟商圈發展早 店家收益穩定

台南祀典武廟為台灣早期建造的關帝廟,區域商圈發展早,店面眾多,慶不動產台南運河星鑽加盟店店東許正易表示,祀典武廟及赤崁樓等古建築,都是國家級古蹟,區域商圈已有許多開業超過20年的老店經營,周邊匯集各式小吃美食,是台南重要的文化觀光區,鄰近巷弄也因此吸引滿足觀光客飲食與文創設計等商業服務的店面進駐,因區域客源穩定,店家收益穩定,因此,店面的釋出量很少,租金也相對平穩,平均租金約每坪1,600~2,300元。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/4796

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