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行政院長賴清德本周五(23日)將聽取內政部簡報全國老屋健檢進度,為強化各地老屋的耐震結構,將全台建物區分為私有公共場所、9層以上大樓及住宅3大類,分別以《建築法》子法、結構安全快篩、《危老條例》3大政策,罰則、補助雙管齊下推動。

 

為將耐震評估擴及私有公共場所,內政部已於1月初通過《建築法》子法《建築物公共檢查簽證及申報辦法》,超過1,000坪且單一產權的大賣場、百貨公司、電影院等都需強制耐震評估,違者將處以罰鍰6萬~30萬元不等,並得連續開罰,預計2月底發布,最快今年中上路實施。

現行《建築法》第77條,著重防火避難設施及公安等,並未納入建築物耐震評估,官員表示,為求盡快上路實施確保私有公共場所安全,因此增設《建築法》子法,將耐震結構納入建築安全選項。

對於是否強制一般住宅耐震評估,內政部次長花敬群表示,不需透過《建築法》,2月底將啟動「建築物實施耐震能力評估及補強方案」,鎖定921地震前興建,且9層樓以上、非單一產權住宅,進行結構安全快篩,若有疑慮則需依《建築法》辦理耐震評估,違者將處以6萬~30萬元罰鍰,並得連續開罰。

早先內政部已透過此方案,率先鎖定921地震前興建的12樓以上、單一產權住宅,補助地方政府1.1萬戶快篩費用,每案2,000元、總計預算達2千2百萬元,目前已有9,300棟大樓獲得補助款項。花敬群說,擴及9層樓以上住宅將同樣補助2,000元,補助件數還需經過精算,不過肯定會超過1.1萬戶。

外界質疑非單一產權住宅,若經結構安全快篩不合格,下一階段耐震評估推行恐有困難,花敬群強調,各大樓都有管委會,將強化與管委會的溝通,預料未來在耐震評估上困難不大。

另屋齡超過30年之老舊建物,則透過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,全額補助6,000~8,000元耐震評估費,若不合格者須依條例重建,並提供重建計畫容積計算評估經費5萬元補助、容積獎勵最高40%等優惠,祭出誘因加速國內危老建物重建。

原文網址:https://m.ctee.com.tw/focus/fdc/175854

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