全台建物 耐震快篩 政院投60億

3.6萬棟逾6樓 3年內清查 最高補助60萬

綜合報導】花蓮強震多處建物倒塌或傾斜,引發社會對居住安全的疑慮。行政院長賴清德昨表示,政府預計4年投入60.7億元預算,針對全國私有建物祭出「建物快篩」、「耐震評估」、「重建補強」、「階段性補強」、「金融協助」等五大策略,規劃3年完成6樓以上約3.6萬棟建物強制快篩。

花蓮地震造成雲門翠堤大樓嚴重傾斜,引起大眾關注建物安全議題。資料照片

行政院最快在5月通過《建築法》修正草案,未來有安全疑慮建物要強制補強或重建,違者最高可處30萬元罰鍰。內政部補充說,未來將在子法中規定,「建物若經初評確認有危險,要在一年內提出重建或是補強計劃。」 

給補助減輕負擔

賴清德昨在記者會上表示,過去公有建築初評99.1%、詳評96.6%,今天策略方案主要對象是私有建築,特別是提供公有使用的私有建築,「希望在提高耐震安檢效率及嚴格執行下,提供國人安心的家」。
賴清德說,針對1999年12月31日前興建的建物,去年已先針對12樓以上建築物進行快篩,今年擴大至9樓以上的建物全面清查。在花蓮地震後,再進一步擴大快篩對象,規劃3年內完成6樓以上約3.6萬棟建物快篩作業。在快篩同時,地方政府的消防機關進行同步進行公安檢查,如此才有辦法解決問題。
內政部次長花敬群指出,快篩後有疑慮的建物需要強制耐震初評,初評未達一定等級者,要補強、重建。在補強、重建部分,針對都市更新、危老重建在規劃、施工、完工階段,也有相關的補助及金融貸款協助措施,減輕民眾負擔。 

賴清德宣布,四年內會投入60億元,補強全台危老房屋。葉志明攝

專家:僅能保命

內政部表示,建物快篩部分,政府提供每件2000元補助;在耐震評估的部分,分為初評和詳評,初評每件補助6000至8000元,預估4年辦理3萬4000件;詳評每件補助最高60萬元,預估4年辦理500件。
政大地政系教授徐世榮說,建物耐震評估沒有問題,但都市更新必須符合公益和必要性,否則就會造成很大的爭議。淡大建築系助理教授劉欣蓉認為,過去現在有這麼多海砂屋的問題都沒辦法處理,政府公權力低落,強制擴大快篩沒意義。 

建物經耐震評估判定有疑慮,如牆面龜裂等,須進行補強或重建。資料照片

「瑕疵篩不出來」

土木工程技師胡偉認為,建物快篩對保命有用,但在改善結構安全方面幫助不大,快篩只能先將容易出現問題的建築物如有軟弱層、1樓有挑高等,先找出來,進而強化梁柱,避免建築物因柱子斷裂造成急促性崩解,但僅限於設計不良和使用不當者,「施工瑕疵就篩不出來,仍必須進行耐震初評。」
台北市結構工程工業技師公會理事長婁光銘則認為,快篩沒有作用,「不如強制要求直接進行耐震初評」。
婁表示,快篩只是針對申請當時的設計圖,沒有量化標準,無法反映建築物的危險性到什麼程度,而且快篩之後若通知初評卻未辦理,仍然無法確認耐震能力,「雲門翠堤就是快篩無效的證明」。
民眾楊小姐說,政府協助快篩、補助耐震度評估固然很好,會想要知道,但怕會影響房價,做了評估之後,若是需要補強,也希望政府可以有後續的協助。 

政院推動三年內完成六層樓以上建物快篩。胡瑞麒攝

 

 
 
 

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