2018-02-27 14:39經濟日報 記者郭及天╱即時報導
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2月適逢農曆春節假期,房市交易時間縮短,2月房市交易量減,永慶房產集團研展中心統計,2月全台交易量較1月量縮33%左右,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,每年的農曆春節假期會落在1月或2月不一定,工作日減少會影響房市交易量,將1、2月交易量一起觀察,排除季節因素影響,較符合實際市況,統計今年前二月交易量,全台交易量較去年同期成長23%。

其中台北市增加37%,新北成長22%,桃園、新竹縣市分別成長15%與18%,台中增加15%,至於南台灣的台南與高雄,則有34%與23%的成長幅度,顯示今年買氣明顯回溫,預期第一季房市表現可望優於去年同期。

謝志傑指出,觀察2月七都房價發現,北北桃三都房價仍小幅向下修正,台北市跌幅3.1%,新北下跌2.3%,桃園則微幅下跌0.7%,新竹縣市以南四都,除了台南房價持平外,其餘三大都會區都呈現微漲的格局,探究其原因,並不是房價有反彈的跡象,而是首購、換屋族群趁房價修正之際,挺進市中心區,帶動房價微幅上漲。

以新竹縣市來看,竹北、東區交易表現亮眼,總價700-1200萬最受青睞;台中市則以三大屯區交易比重明顯提升,總價500-1000萬產品為交易主力;高雄市近期以自住買盤為主的左營、鳳山與楠梓為交易熱區,但在房價有感修正後,2月三民、鼓山等市中心區塊吸引民眾進駐,交易表現較佳。

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3002765

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