2018/03/01 17:53

據調研機構 CoreLogic 2 月份最新數據顯示,澳洲平均房價至已連續 5 個月下滑,意味著澳洲房市已開始降溫。

據週四 (1 日) 公佈的房價數據顯示,2 月份澳洲全國平均房價月增率下跌 -0.1%,而其中又以雪梨的降幅最大,月增率為 -0.6%,而雪梨房價年增率則是下滑 0.5%,創下 2012 年來首次年增率下滑。

澳洲平均房價 / 圖:彭博
澳洲平均房價 / 圖:彭博

《彭博社》報導,澳洲政府開始重視房屋入住率,收緊貸款標準,並且打壓房市投資客的政策也開始奏效。澳洲政府曾於去年三月,推出打房新政,壓低「只付息、不還本」佔總新增房貸之比率至 30%,有效驅逐了投資客進入澳洲房市炒房。

澳洲房貸上限 / 圖:彭博
澳洲房貸上限 / 圖:彭博

分析公司 CoreLogic 主席分析師 Tim Lawless 表示,「有效的擠壓資金量,及未來短期利率的升息,給予了房價一定程度的束縛」,認為近年來澳洲房價應不會加溫。

原文網址:https://www.nownews.com/news/20180301/2708990

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