【大紀元2018年03月07日訊】(大紀元記者溫妮報導)新西蘭房價看似在放緩,但官方數字顯示,房價仍在上漲

2017年年初,房價年增幅曾創下峰值,房價年同比增長近7%。不過,新西蘭統計局(Statistics NZ)最新數據顯示,2017年12月,全國平均價從2016年12月的62萬7905元增至 66萬9565元,年同比增長6.6%,增長幅度仍然不低。

ANZ銀行在其最新《物業焦點》報告中說,目前房價「實際上」停滯不前,未來一段時間內不會有大的變化,因為總體上增長溫和。不過該行經濟師同時表示,由於人口強勁增長,強勁需求和供應短缺仍然在推高房價。

專家們認為,高房價、銀行貸款標準收緊及高首付限制將大量買家逐出市場,致使銷量下跌。同時,潛在的住房政策變更也使買家需求放緩、房價上漲

不過據Westpac銀行預測,未來4年內,全國房價將下跌5%,奧克蘭及其周邊地區跌幅可能會更大。

市場情況來看,目前很大程度上仍然是賣家市場,但對公寓業主來說,可能要差些。根據CoreLogic公司的季度《損益報告》,2017年第三季度出售的公寓中,有10%的售價低於房主的購買價;獨立房要好得多,只有4%虧本銷售。

原文網址:http://www.epochtimes.com/b5/18/3/7/n10197837.htm

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