2018-03-16 09:00:17經濟日報 記者游智文╱即時報導
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記者游智文/攝影
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根據北市最新一期實價登錄量價動態,去年11月交易量較前一月減少,但較去年同期增加約5%,平均房價也上揚,站回五字頭,大安信義中正區已連續三個月走揚,均價並創下近一年新高。

另外,11月全市大樓均價一坪59.3萬元,為二年來最高,和歷史高點60.8萬相比,只一步之遙,每坪相差僅1.5萬元,公寓均價也維持在高檔,較10月上漲3.3%,較去年同期上漲7% 。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,蛋黃區房市走揚具備領頭羊意義,買盤在價格上看好後勢發展進場,不過由於量能少,接下來12月與1月的年底買氣會較具代表性意義。

台北市地政局統計實價登錄資料,每月發布量價動態,去年11月全市共交易994件,較10月減少162件,但較去年同期增加43件,較去年平均865件,增加129件,增幅15%。

去年11月交易總金額約258億元,較上月、去年同期均減少,但較去年全年平均214億元增加44億元,增幅逾二成。

價格方面,11月住宅價格指數109,較10月上漲2%,標準住宅總價1,364萬元,每坪約50.1萬元,重新回到五字頭。

以四大房市區來看,市中蛋黃區表現最搶眼,11月成交均價單坪67.4萬元,2016年10月以來最高。

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3034283

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