2018/03/19 13:01

MoneyDJ新聞 2018-03-19 13:01:44 記者 新聞中心 報導

 
大陸住建部部長王蒙徽日前接受《求是》雜誌專訪內容顯示,今(2018)年在穩定房市方面除了繼續堅持調控不放鬆、不動搖外,將更加著重於住房基礎制度和長效機制的建立完善;今年長效機制的建設正在加快推進形成中,在房地產市場調控保持不放鬆、不動搖的基礎上,隨著住房制度的不斷完善和長效機制的建立健全,今年的房地產市場可望迎來平穩發展。

王蒙徽指出,去年為實現穩市場的調控目標,大陸住建部分類調控、因城因地施策,實施限購、限貸、限價、限售等一系列措施,成效明顯,目前一線城市和部分熱點二線城市房價漲幅回檔,三四線城市房價趨於穩定;但部分城市房價上漲壓力仍在、泡沫猶存,仍需繼續堅持房地產調控力道,同時,要實現長期穩定健康發展,亟待透過建立新的住房制度和長效機制來解決,而這也是今年房地產領域的重點工作任務。

在完善住房制度方面,王蒙徽指出,主要是以滿足新市民住房需求為主要出發點,以建立大陸購租並舉的住房制度為主要方向,形成以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障的住房體系。

王蒙徽表示,完善住房制度則是大陸房地產長效機制的基礎,在住房制度框架基本確定後,還要有與之匹配的金融、土地、財稅、市場監管、立法等方面的制度建設。對於金融和土地方面的制度建設,有關部委在去年底的工作會上講清了一些方向,而對於房地產稅,大陸財政部於今年兩會期間亦有所表態,由此看來,房地產長效機制的輪廓基本清晰。

王蒙徽也表示,從今年大陸兩會期間傳遞的資訊可見,在房地產長效機制方面將取得更大進展。在金融信貸方面,將繼續實施差別化調控政策,公積金制度改革試點將在部分城市展開;在土地政策方面,供應方式可望改進,租賃住房和共有產權住房供地比例將進一步提高;在財稅政策方面,房地產稅立法正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內部徵求意見等工作,今年將穩妥推進。

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