2018-03-22 12:35經濟日報 記者游智文╱即時報導
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看準商用置產商機,全國不動產今天宣布成立商用置產中心,並推出獨創的全國iRENT租屋王,提供房東房客隨時線上管理。

董事長葉春智表示,全國不動產雖然早已從事商用物業租售,但今年特別將商用置產中心獨立出來,並與全台120家加盟店積極合作拓展商機,目前手上已有幾組本土企業洽談中。

葉春智指出,去年房市回溫,全國買賣移轉棟數達26.6萬棟,店面、廠辦、土地交易量亦明顯加溫,加上去年底通過租賃專法,看準物業代管、店面、廠辦、商辦租售及土地五大市場,全國不動產主動出擊,服務企業主及置產客戶。  

葉春智表示,去年房市回溫以來,觀察加盟店內部資料,成交率上升三成,除了自住換屋族回籠已外,也有三成客戶是因為資金閒置、定存利率過低或是節稅需求,前來找尋可租售的標的,像是商圈出租房或是二線店面,另外台商回流、違法工廠合法化之下,廠辦詢問度也很高。

全國旗下120家加盟店在地商圈長期經營,產品多元,在商用置產流通聯賣佔有絕對優勢,可望共創商機,商用置產中心預估今年總銷金額新台幣20億元。  

全國不動產商用置產中心也將提供包租代管服務,仲介、租賃、代管一條龍服務,並且領先各家房仲品牌,首創全國iRENT租屋王,提供房東、房客、加盟店後台管理及溝通的平台。

全國不動產表示,全國iRENT租屋王為房東、房客以及物管業者專屬平台。房東可以隨時檢視物件合約資訊、最新收支狀態以及修繕花費記錄,而且出租期間若房客有任何疑難雜症,都可以直接交由物管人員處理回報。

房客則可以隨時隨地和物管人員溝通,將修繕需求直接上傳反映,不用擔心遇到惡房東推託卸責,還可線上調閱房租繳納明細。  

葉春智表示,因應租賃專法即將上路,租賃市場產業化,全國不動產提早為品牌準備租賃物管平台,讓房客、房東透過全國iRENT租屋王可隨時掌握每一筆租金款項,避免衍生的法律糾紛。

全國iRENT租屋王預計第二季上線,上線後將規劃手機APP,提供房東、房客、加盟店更便捷的服務,第二階段將會與僑馥建經合作建立金流系統,提供房客履約管理帳戶,直接由第三方轉支付房租、物管費、修繕費等項目,朝向保障房東、房客、業者三贏的方向前進。

全國不動產提供
全國不動產提供

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3045458?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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