全國不動產針對網友進行2018年下半年購屋意願調查,發現看跌未來房價走勢比例僅29.7%,且看好房價上漲的人更近半數,顯示民眾對於房價不悲觀。但調查也顯示,有69.3%的網友認為今年不是進場購屋的好時機,但多數人還是想買房,顯示買方是既期待又害怕受傷害。

全國不動產總經理石吉平指出,去年第四季起全台加盟店不管是來店客看屋或是斡旋率都明顯回溫,斡旋期間也明顯縮短,今年第一季更是成交率增加逾二成,顯示民眾心動已轉換為實際行動。

石吉平表示,除了去年房市利多不斷,包含,蔡英文政府公布4,200億的前瞻計畫、利率持續在低點,此外,去年11月16日台灣版「肥咖條款」正式拍板,預計2019年實施共同申報準則(CRS),促使購屋人將資金陸續轉移至不動產。

在調查發現,有36.3%受訪者感受到,屋主、建商對價格不再堅持,逐漸軟化;此外也有26.9%的網友認為,不動產相對於金融商品,仍較保值抗跌,更有24.9%的人指出房價已經跌好跌滿,可以進場了。

據調查資料顯示,有42.4%的受訪者認為想要購屋的區域未來房價會持續上揚,與2016年同期調查相比,比例增加一倍之多。至於認為持平的則有27.9%;但認為下跌的民眾只剩29.7%,和2016年調查時、近七成看屋民眾認為房價續跌的比例明顯減少一半以上。

(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180322003091-260410

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