買屋自保注意關鍵 地點、戶頭、履約保證

記者 吳淑萍 / 攝影 陳書賢 報導

 

2018/03/25 14:50

買房子人生大事,金額數百萬到數千萬起跳。消保官提醒,預售屋買賣都要有履約保證,民眾購屋匯款可以先查證,多一層保障,這份契約最好先帶回去仔細檢閱,確認是公司的契約不是私人擬定,還有要在公司簽約,匯款帳戶也要確定是公司戶頭,確保履約責任在建設公司。



賞屋買屋人生大事,不少民眾打拚一輩子就為了一個溫暖的窩,畢生積蓄都在這裡了,購屋如何自保,關鍵要素得特別小心。跟建設公司買房,地點當然要在公司的場所,消保官康馨任表示,接待中心是建設公司,在銷售房屋的地點要負監督管理的責任。

消保官提醒,要簽名時也得看清楚,這份約是公司的契約而不是私人擬定,簽約對象是公司才能確認履約者。要給錢時也是關鍵,錢到底給了誰?康馨任表示,帳戶匯款的時候也要注意,確認是給建設公司匯款,還有不動產預售屋有一個履約保證,要確認是不是有確實做到。



最有可能出現問題的,大部分都不是常規的銷售,而是打著便宜優惠的糖衣,暗藏陷阱。康馨任表示,保留戶、私人買賣基本上不會讓員工保留戶在那邊,那個場所如果讓自己的員工去賣,因為這樣會減少建設公司賣出去房子的機率。

這次發生購屋糾紛的潤隆建設,隸屬興富發集團旗下,興富發公司直屬業務員,在業界以高銷售獎金聞名。熟悉不動產買賣人士指出,建設公司售屋傭金一般行情0.3%、資深績優0.7%,興富發給到2%,高傭吸引年輕業務,拚業績。



買屋一輩子的大事,民眾除了挑選合適的地段房屋還要多注意細節,保障權益。

原文網址:https://news.tvbs.com.tw/life/889825

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()