2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,顯示自住市場需求有撐。

2018/03/26 17:13文/記者葉思含

 

中央銀行最新公布2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,月增達42億元、年增4.66%,雖距離房市過去榮景仍有一段距離,但顯示房市表現持穩,自住市場需求有撐。至於建築貸款餘額部分,則受到2月農曆春節影響,月減13億元,1兆7269億元,呈現2個月下滑,屬季節性因素。

 

2月房貸餘額新台幣6兆6776億元,再創歷史新高,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,以目前市況來看,確實房市在價格已經打底,僅有個案盤整,呈現小幅震盪,雖不至於全面反彈,但最壞時刻已經過去。也因此,自用客戶在價格難有大幅修正期待下,若有需求,進場都會較以前積極,撐起市場買盤。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則表示,2018適逢九合一大選,政府對於不動產市場積極態度轉為保守,不願得罪年輕選票,像是宣傳地方建設績效等方向,都會免於成為區域房市升溫的助力,加上央行升息腳步近,影響房市信心,今年房市增溫有限,包括房貸利率、貸款餘額等數據應不會再有特殊表現。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/5004

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