2018-03-27 09:33經濟日報 記者游智文╱即時報導
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信義房屋發布今年第2季購屋意向調查指出,民眾看跌房價比重降低到50%,為近三年最低,市場情緒最恐慌時間點已過,民眾購屋信心增加,交易量也持續回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015年至2016年幾次的購屋意向調查發現,有五季的調查結果,看跌房價比率都超過七成,當時正是房市恐慌時間,交易量也萎縮到近年新低量。

2017年市場恐慌氣氛慢慢淡化,購屋信心從谷底回溫與房價適度修正後,反應市場交易量的買賣移轉棟數,與不動產仲介業營收已經觸底反彈。

此次調查看跌房價比率收斂至50%,是近三年調查以來最低的一次,雖然看漲房價的仍不到一成,房市距離樂觀仍有一段差距,但2017年Q1看跌和持平的差距是52%,一路收斂到現在看跌比持平的僅多8%,越來越多的受訪者購屋情緒由悲觀的看跌,已轉為中性持平。

曾敬德表示,實際上過去的一段時間,外在的客觀情勢變動並不大,利率也都維持在低檔水準,但民眾對於房價看法卻有明顯波動,影響主因還是對房市的信心度,因此從2015年修正至今,民眾面對房市明顯心態上顯得「比較敢買」,購屋信心的改善有利於2018年的房市交易量持續回溫。

資料來源:信義房屋
資料來源:信義房屋
 
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3053674?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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