彰化高鐵特定區,區內綠園道等基本公共設施都已經完成,尚有超過8成建築可用地,等待入主,縣府今年再推出50筆土地標售。(吳敏菁攝)

 

彰化縣高鐵特定區在車站本體、公共設施等之外,共66公頃建築用地,至今標售不到2成,尚有54.56公頃等待入主;彰化縣政府持續標售,今年首波推出50筆土地、26.2公頃,並特別細割住宅區土地,1標才61坪、總價544萬元,希望讓一般民眾也能來築夢造屋。

貸款壓力大 縣府急招商

針對彰化高鐵特定區,去年縣府就釋出大利多,提高容積率、建蔽率,但經濟不景氣,仍有超過8成土地乏人問津。開發高鐵彰化站特定區,當年採區段徵收,縣府向銀行借貸70億元;除本債外,每年得繳5000多萬利息,負擔沉重,招商是當務之急。

今年首波標售作業訂4月11日及5月16日開標,標售土地共50筆土地,包括住宅區38筆、旅館區3筆、轉運專用區5筆、第二種產業專用區3筆、第一種產業專用區1筆;每坪價格從住宅區8萬4000元到旅館區12萬元。

氣象站進駐 區內新亮點

特別的是,區內鄰舊聚落貓村附近的住宅區更細分11筆,總價約544萬起的小面積土地,6筆6公尺和5筆8公尺面寬,面積從202到218平方公尺,提供一般買家也有能力投標。縣府地政處指出,高鐵特區規畫完整,公共設施完善,將是彰南新興的交通大鎮,好山好水,榮景可期。

區內全國獨一無二的教育氣象站日前也動土,占地0.73公頃,預計年底完工,雖是氣象局第28座,卻是首座強化教育功能,增設展示館,包括環型展示劇場等設施,為區內再添新亮點。

(中國時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180329000709-260102

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