2018-03-30 11:30聯合報 記者趙容萱╱即時報導
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台中軟體園區位於台中市大里區塗城地區,廠商陸續進駐,預計今年中啟用,約可創造5000個就業機會,帶動房市需求,包括精銳、茂美洋、大阪屋等建商在塗城推案;潭子加工區有大立光、亞洲光學等光學大廠進駐,近期吸引包括大熊、坤悅等建商爭相在附近推案。

台中市大里區東湖里長賴樹清認為,中軟的開發,帶動周遭商機,近年吸引不少連鎖餐飲店進駐中興路卡位,中軟周圍三里,包括東湖、瑞城與金城里的人口數持續增長,已達分里標準,周邊舊式公寓租金行情約漲三成,從3年前7000元漲破萬元,新建大樓租金約1萬5千元起跳,地價漲幅近五成,房價非常有感。

知名建商精銳建設看準中軟商機,首次跨足大里區,推出「精銳軟園1號」,基地位於泉水街、公園街角地,正對中軟廠商,包括中陽集團投資興建的文創數位3D示範基地、佑順開發投資興建的S1智匯中心商辦大樓,以及網銀國際研發中心大樓,近2500坪的基地上,規劃A、B、特區等三區,共231戶住家,每戶25到38坪,2到3房產品,另有13間店面,銷售破8成。

大熊建設董事長梁信雄說,「熊立方」基地位於潭子加工區附近,因屬於市場用地,台中市政府依促進民間參與公共建設法,讓用地活化,以BOO營運模式與大熊建設合作,大熊建設擁有興建、擁有、營運權利,需繳交開發權利金給政府,低樓層規定要做超市使用,打造潭子生鮮超市便捷宅。

梁信雄指出,「熊立方」社區1、2樓規劃為600坪的生鮮超市旗艦店,3樓以上規劃106戶住宅,每戶27坪到40坪,2到3房,採住商分離,出入動線分開,住戶下樓就能採買,生活不受干擾,銷售逾4成。

大熊建設在台中市潭子加工出口區大門旁,推出「熊立方」大樓建案。記者趙容萱/攝影
大熊建設在台中市潭子加工出口區大門旁,推出「熊立方」大樓建案。記者趙容萱/攝影
 
大熊建設在台中市潭子加工出口區大門旁推出「熊立方」大樓建案。記者趙容萱/攝影
大熊建設在台中市潭子加工出口區大門旁推出「熊立方」大樓建案。記者趙容萱/攝影
 
精銳建設在台中軟體園區旁推出大樓建案「精銳軟園1號」。記者趙容萱/攝影
精銳建設在台中軟體園區旁推出大樓建案「精銳軟園1號」。記者趙容萱/攝影
 
精銳建設看好台中軟體園區商機,推出大樓建案「精銳軟園1號」。記者趙容萱/攝影
精銳建設看好台中軟體園區商機,推出大樓建案「精銳軟園1號」。記者趙容萱/攝影

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3060404?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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