2018年04月02日

桃園龜山知名建商緯華建設總公司驚傳跳票,不僅積欠28家包商、高達5千萬工程款,旗下2建案華麗新貴2、緯華高昇也無法交屋,被害民眾高達60人,接受緯華債權抵押的東亞建經指出,除非收到欠款,否則不會交屋;包商日前從工地搬走物品,降低損失,民眾也組自救會、委任律師討公道,緯華建設不願意回應。
 
緯華旗下建案華麗新貴2,地下3層、地上14層,共65戶,從30~55坪不等,採邊建邊售,每坪開價30萬至40萬元不等,目前已經近完工交屋階段如今卻傳出跳票,建商也避不見面。
 
受害包商向《蘋果》投訴,建商疑似因投資太快週轉不靈,該於3月支付給材料商如玻璃、鋁門窗、衛浴,及板模、泥作、水電等工班,共28家包商的貨款都跳票,初估約5千萬元,受害包商代表表示,他們找建商協商,對方卻兩手一攤,表示「沒有資產了!」包商日前憤而進工地搬離物品降低損失。
 
除合作廠商損失慘重,購買「華麗新貴2」的買方,在聽聞緯華建設跳票後,也立即組成自救會,據了解,該案自預售銷售至成屋,共計銷售60餘戶,其中有20餘戶以現金付清。

「我透過朋友介紹,就在他們公司裡簽約、買房,這是我跟我男友要結婚用的房子,現在房子拿不到,婚也不用結了!」26歲的上班族李小姐氣憤地說,她與男友皆為首購族,原預計買下「華麗新貴2」成屋為新房,看準緯華所提的現金優惠,還向周圍親友借款約千萬,農曆年前還由該公司負責人丁章鈞親自與她簽約,現在緯華面臨跳票,他們的成家也泡湯。
 
更慘的是,受害戶簽約時,根本沒簽屢約保證,李小姐說,「我是第一次買房,哪了解履約保證是甚麼東西,建商跟我說房子就在那,看得到、摸得到,年前付款、年後交屋,不會有問題,加上網路上搜尋,緯華還獲選過國家建築金獎、評鑑為誠信建設,誰知道,過一個年,就傳出跳票、甚至建商都避不見面了。」

同為受害者的黃小姐,過去皆租屋在龜山地區,44歲的她,終於在前年存夠頭期款,買下「華麗新貴2」1戶,無奈同樣面臨交不了屋的命運。黃小姐說:「當時我有注意到房屋的產權在東亞建經名下,建商告訴我,這是建物被信託了,只要我繳清房款,就可以交屋。誰知道,現在建商跳票了,我們才知道,緯華欠款約5.75億元,除非繳清,否則不可能分戶過戶給承購戶。」

黃小姐出示與緯華的買屋契約,可見賣方以手寫方式註明:「建物所有權人緯華建設信託于東亞建築經理股份有限公司,信託人確實會產權過戶於買方。」對於買賣契約的不熟悉,加上建商跳票、遲未能交屋,黃小姐只能透過住戶自救會,委請律師向緯華討回公道。

記者致電緯華建設,該公司工務呂姓經理僅表示「沒說法回應」。(詹宜軒/台北報導)

http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180402/1326993/rtn/

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