連假5天熱銷10億! 房市「重劃區」買氣回神

記者 畢倩涵 / 攝影 謝賢熺 報導

2018/04/09 12:02

連假5天看屋人潮跟買氣都很旺,兩大代銷業者就累積超過10億的銷售額!尤其重劃區表現亮眼,像是土城、板橋有些建案都要完銷。房仲表示,最近降價幅度趨緩,加上2到3年來建商讓利空間2成,跟附近中古屋價格一樣,自然會吸引自住客進場。
 

圖/TVBS

記者畢倩涵:「今年不少新建案即將完工,而特別在清明連假這5天當中,來看屋的甚至下訂的人數,都比平常增加1到2成。

不只看屋人氣活絡,兩大代銷業者光是這5天連假,就有超過10億以上的銷售額!像是新聯陽實業這幾天就賣出70戶,成交來到14億,遠麗101則有超過2百組的預約看屋,土城的東運御光也銷售20戶,已經快完銷結案。

 

圖/TVBS


房仲業者張旭嵐:「如果跟2到3年前的價格相較的話,整體的房市已經下修2成,那如果新建案沒有下修1到2成的誘因,一般來說很難吸引到買氣跟人氣。」

而且這些建案多半已經從預售屋到即將交屋階段,對建商來說,這2到3年來讓利空間至少有2成,都快跟附近的中古屋行情價差不多,因此吸引很多自住客進駐,特別又以重劃區買氣最為亮眼。

像是淡水有輕軌以及捷運生活機能好,土城靠近捷運,加上科技工廠林立工作機會多,板橋則是主打雙捷運,加上有些建案單坪跌破40萬,價格優惠也讓民眾買房意願大增。

 

圖/TVBS


張旭嵐:「除了建商希望透過出清價來換成交之外,有非常多是早期投資客,也希望降價盡快脫手。」

養了許久的重劃區,加上房市降價空間趨緩,價格還是民眾願意入手的一大關鍵。

原文網址:https://news.tvbs.com.tw/life/897774

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