2018-04-12 12:49經濟日報 記者吳馥馨╱即時報導
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為了排解都市工業區「需地孔急」的問題,行政院日前核定「都市型工業區更新立體化發展方案」,法定容積率在240%以下的廠區,都可以藉由「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間」、「回饋產業空間或繳納回饋金」等方式,獲得容積率優惠,容積獎勵不得超過法定容積的50%。

行政院院會今(12)日由經濟部報告「都市型工業區更新立體化發展方案」,該方案已在3月27日核定,交由各機關積極推動辦理。

行政院長賴清德表示,本方案之推動係政府解決產業「缺地」三大策略之一。透過都市計畫工業區容積奬勵方式,加速工業區的更新與立體化發展,並導引企業新增投資、投入能源管理,不僅有助於短時間內提供都市型產業用地、增加土地使用坪效,亦有利促進產業創新及節能,帶動國內外廠商加速投資臺灣。

經濟部表示,為加速國內外廠商投資台灣,但只以傳統新設園區方式,提供產業發展所需空間,恐緩不濟急,故研議由既有都市計畫工業區提升容積率方式,強化產業用地使用效率,以因應創新產業發展之時效需求。

其中核定容積獎勵項目區分為兩大類:新增投資與能源管理,合計容積獎勵上限20%;另本方案亦開放以捐贈產業空間或繳納回饋金方式取得容積額度,額度以各工業區法定容積之30%為上限(含捐贈產業空間);合併最高可達各工業區法定容積之50%(含捐贈產業空間)。

經濟部表示,盼藉此容積獎勵方式,提供創新產業發展空間,並達到加速投資之政策目標。

經濟部預估,未來申請人依本方案取得容積獎勵,加計法定容積後,以平均300%進行估算,可增加之樓地板面積總計可達約150公頃(約45.38萬坪),增加員工總數達13,927人,提升總產值達約843億元。

容積獎勵項目 圖/經濟部提供
容積獎勵項目 圖/經濟部提供
 
圖解容積獎勵項目 圖/經濟部提供
圖解容積獎勵項目 圖/經濟部提供

原文網址:https://udn.com/news/story/7238/3082508

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