三峽北大特區學生租屋需求強。資料照片

 

台北大學的學區加持,乃至周邊生活機能逐漸到位,三峽北大特區除剛性需求漸增,也有大量的租屋需求。從新北市政府人口及戶數資料發現,三峽人口數自2013年至2017年間,成長6.4%,戶數也自5年前至今上升10.9%。至於北大特區的單價,房仲業者指出,住宅大樓約落在25至35萬元間。
 
中信房屋統計新北市政府人口及戶數資料發現,三峽區的人口及戶數5年來均呈現上揚,其中人口自2017年3月至2018年3月,成長了0.7%,若與2013年相比,更是大幅上揚了6.4%;在戶數方面,2017年3月至2018年3月,也成長了1.7%,與5年前相比更是大幅上升了10.9%,成長幅度超過1成。
 
至於房價部分,統計實價登錄資料顯示,北大特區屋齡3年內新屋,自2016年的平均單價28萬元,小幅上漲至28.1萬元,屋齡3年以上中古屋,也自24.8萬元,堅挺上升到26.9萬元,漲幅達8.5%。
 
中信房屋三峽北大加盟店店長詹智民表示,北大特區的大樓每坪單價約在25至35萬間,三房的產品不含車位,總價約在1000萬左右;二房的產品不含車位,總價約在800萬左右。
 
「台北市心房價居高不下,年輕人越買越遠,人口的移入帶來商業活動,也帶動了三峽的發展。」中信房屋副總劉天仁表示,現在買房越來越看重交通條件,加上雙北市即將推出捷運公車吃到飽月票,即便物件不在市中心,一樣可以吸引民眾前來購屋。(黃阡阡/台北報導)
 
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北大特區人口進駐,房價持續走揚。資料照片

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180418/1336699/rtn/

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