【大紀元2018年04月18日訊】(大紀元記者溫妮報導)一直呼籲政府改變海外買家購房禁令新西蘭建築業領導者們,現在得到了國際貨幣基金組織(IMF)的有力支持。該組織稱海外買家禁令具有「歧視性」,而且不會對住房負擔能力產生重大影響。

本週二(17日),IMF經濟學家們完成了對新西蘭經濟的年度評估,並對媒體發表了講話。他們對新西蘭經濟增長給予穩健的評價,並表示對新西蘭財政狀況感到滿意;但他們認為《海外投資修訂條例草案》具有「歧視性」,同時暗示說,禁止外國投資是對可能根本就不存在的問題的過度反應。

IMF亞太地區總裁赫爾布林(Thomas Helbling)說,近期海外買家在新西蘭住房市場上所起的作用似乎微乎其微。他認為,如果不希望大量外國資金突然湧入新西蘭房地產市場,政府可以採取其它措施做出回應。

赫爾布林說,類似措施應該是「臨時而有針對性的」,而購房禁令則是「非常確定的措施」,而且可能更廣泛地向外國投資者發出負面信號。

國會特別委員會收到的200多份意見書中,多數擔心這項立法更有可能會造成與預期相反的結果。

土地與房地產開發商波特(Alastair Porter)也向國會遞交了意見書,他對IMF的立場表示歡迎,他認為針對海外買家出台的禁令是糟糕的法律。

新西蘭房地產協會(REINZ)同樣對IMF的聲明表示歡迎。該協會一直認為沒有數據表明海外買家在搶占新西蘭住房。去年該協會所做的調查顯示,海外買家的購買份額不到4%。

該協會首席執行官諾維爾(Bindi Norwell)表示,問題在於供應而不是海外需求。新西蘭需要將重點放在提高住房供應水平上,比如KiwiBuild計劃以及減少繁瑣程序有助於解決問題,而不是禁止少數人購買房產。

IMP官員們同時透露,進一步限制貸款-房價比(LVR)也不會有幫助,但應該將債務-收入比(DTI)限制納入儲備銀行宏觀審慎工具箱中。

責任編輯:易凡

原文網址:http://www.epochtimes.com/b5/18/4/18/n10313545.htm

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