2018-04-20 10:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
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實價揭露,北市敦南街「敦南寓邸」又有二筆交易,分別為8樓及19樓交易,8樓成交總價1.73億,19樓則達2億元,拆算車位,每坪單價分別為120萬元、134萬元。

敦南街原本路名是基隆路3段4巷,多年前居民以4巷不吉祥,申請改名,原本想改為林蔭大道敦化南路的巷子門牌,但因街道和敦化南路平行,主管單位不同意,居民退而求其次,改名為敦南街。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,敦南街改名之後,房價漲勢明顯高於基隆路,建商在當地推豪宅,也多賣的不錯,鴻海集團董事長郭台銘也曾在當地買了四戶「敦藏」。

住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源指出,敦南寓邸為敦南街新豪宅,實價資料, 目前成交單價在110~140萬元,以大安區來說,新豪宅如此單價相對便宜,對於自住買方具有一定程度的吸引力。

吳國源表示,考量價格及指標性,大部分的買方對於總價在1~2億元、位於傳統豪宅路段的中古豪宅較有興趣,不過這些中古豪宅因多屬自用,釋出不多,新豪宅建案陸續推出市場後成為另一波主力。

郎美囡指出,台北市這幾年豪宅推案不斷,除了大安區外,信義區、中山區、松山區都有不少指標性豪宅推出,即使去年底開始台北市豪宅市場有回暖跡象,但面對量體不小的推案量,能否凝聚買氣仍是不小的挑戰。


敦南寓邸。圖/住商不動產提供
敦南寓邸。圖/住商不動產提供

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3097239?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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