2018/04/19 10:05
 

 

 

近期12期土地成交價格未見下滑,顯示在精華區推案仍有需求。洪子恩攝

台中水湳經貿園區中央公園預計今年8月開放參觀,該公園有67公頃,是大安森林公園的2.5倍,也是全台都會區內最大公園,意味著以南邊的7期為核心的房市,重心也將北移,與園區相連的12期重劃區,最近也吸引建商進場購地、伺機推案,對區內換屋大樓也是一劑強心針。
 
因看好中部房市發展,達麗建設在達麗「晶漾」交屋後,去年下旬再加碼購入12期青海南街912坪土地,每坪單價62.14萬元;親家建設則是以每坪70萬元,購入青海南街上、現阿秋大肥鵝停車場空地;在12期北側,文修公園旁側百餘坪土地,以單價每坪52.5萬元售出。
 
有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店協理林旭邦指出,12期土地交易火熱,鄰近商圈、國道交流道還是最大賣點,多數建商也都推出小坪數、高單價住宅,因此不少建案都有3字頭以上成交價。
 
12期重劃區及周邊,近期以完銷交屋的「晶漾」成交價格最高,因規劃2~3房中小坪數,每坪成交單價都在30~39萬元,成交總價1000~1600萬元,至於12期重劃區內則多為換屋型高級大樓,如知名的久樘、惠宇等品牌,每坪也都有3字頭行情。(洪子恩/台中報導)

原文網址:https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180419/1337078/

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