2018-04-25

〔記者蔡宗勳/嘉義報導〕台糖公司昨舉辦嘉義縣治與高鐵特定區商業區土地開發招商說明會,出席業者有台灣三井不動產等十多家,雖發言熱烈,但咸認租金太高、只租不賣這兩項因素讓投資者裹足不前,最後連「潛在廠商投資意願調查表」都沒有業者填寫繳交;台糖雲嘉處經理賴坤發強調,雖業者多持觀望態度,但會鍥而不捨洽詢潛在廠商尋求開發契機。

台糖這次釋出縣治特區廿七.八三公頃、高鐵特區八.九四公頃,前者分四大區塊三塊商業區、一塊購物中心(八.八四公頃),後者四塊全是商業區。

賴坤發說,台糖位於高鐵與縣治兩特區的土地,屬商業區與購物中心的黃金地段,交通方便,在故宮南院、馬稠後產業園區重大建設帶動下,將成為璀璨商圈,目前正是最佳投資時機。

業者認為,只租不賣政策是台糖土地開發的致命傷,因為「有土斯有財」,台糖若適度調整政策改採賣斷土地,相信會有建商、開發商搶進。另有業者說,這次釋出的八塊菁華區土地面積都很大,縣治特區最小五.三六公頃,高鐵特區一千八百多坪,對投資者而言,權利金與租金負擔沉重,建議租金應適度調降,否則恐乏人問津。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1195142

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