2018年04月25日

【詹宜軒╱台北報導】台北市心臟地帶信義區,店面交易全看永吉路臉色,而永吉路店面成多集中在傳統成衣批發商圈五分埔。只是隨著網購發達壓縮了成衣發商店,最新揭露的五分埔店面比起商圈繁盛期,每坪衰退了3成。
信義計劃區豪宅動輒每坪交易200萬元以上,店面交易最夯區是計劃區外的永吉路,前5單價交易店面中,前4位於永吉路並集中在五分埔,去年10月交易的五分埔店面成交單價288萬元,為實價登錄以來信義區第3高成交單價店面,但仍較五分埔最高單價衰退約3成。
這店面位於永吉路443巷內、不到17坪,去年10月以每坪約288萬元成交,成交總價4800萬元。以成交單價來看,為信義區店面交易第3高紀錄,第1高則是2014年2月在同一巷內的服飾店面,成交單價415.1萬元,店面也僅15坪大。

2014年的五分埔還算熱鬧,燈火仍熾。資料照片

提袋率不高

同巷不過1分鐘路程之隔,3年來價格卻下滑3成。實際走訪該店面,現銷售女性服飾,假日時雖仍有逛街人流,但提袋率不高。在該商圈經營店面的小葉說,「現在人明顯少一半,加上網路購物發達,大家寧願窩在家買衣服,營業額也掉了許多。」 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180425/37995406/news/

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