2018年04月26日

 

高雄的中山路是店面燙金地段,卻有不少閒置物件待租或待售。陳建宇攝

高雄的新堀江商圈就如同台北的西門町,是年輕人聚集的消費場所,但近期新堀江商圈內卻有很多店面閒置待租,是景氣不好所以沒人願意承租,還是屋主太監持租金不願意降價,才造成商圈店家離開呢?
 
事實上,新堀江商圈的店面閒置狀況已經改善不少,信義房屋新堀江店店長柳伯壽表示,自去年初到現在新堀江的閒置店面已經減少約一半,整體商圈的狀況算是在盤整當中。但柳伯壽也不諱言現在整體大環境景氣並不好,民眾可以用在消費的錢變少了,必然影響店家的生意,他說:「例如從八德路到民生路這段的中山路,過往以來一直是高雄的精華商圈,但現在竟然有約20個店面待租待售。」
 
消費者購物習性改變也是原因之一,愈來愈多民眾利用網購買東西,到實體店面的人數大幅減少,店面就出現閒置狀況。不過仍有店家即便開了網路商城,還是會有個實體店面供民眾取貨或試穿,只不過租金勢必要調降,柳伯壽舉例以新堀江商圈徒步區的30坪店面來說,6~7年前月租金大約在18萬元,但現在只要10萬元就租得到,顯然屋主對於租金下滑也有體認。(陳建宇/高雄報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180426/1341596/rtn/

 

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