2018年04月29日

【葉家銘╱高雄報導】房市多頭多年,以高雄為例,7年前縣市合併後的房價至今漲3成,但購買的住宅平均面積從38.57坪減至33.84坪,對晚7年才買的民眾而言,不只買較貴,買到的空間平均也縮小近5坪,約少了1間房。
統計高雄市地政局歷年成交建物面積,坪數從38.57坪逐年縮小,至去年僅剩33.84坪,少約4.7坪、約等於1間房間的大小。購屋單價則從2011年的13.11萬元漲至17.06萬元,漲幅30%,但平均總價從2011年的505.6萬元至2015年605.3萬元漲至高峰,近2年呈現下滑的趨勢,去年達577.3萬元,顯見目前高雄多數買方總價帶很難撐上600萬元。

首購愈買愈小間

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指,近年房價上揚,房子變貴,但民眾實質購屋能力並未提升,建商推案以小宅為主,首購族也愈買愈小間,過去買3房的民眾,只能退而求其次改買2+1房或2房。 
高雄市民白玲表示,房價上揚、薪資未漲是親友共同心聲,高雄物價沒比台北便宜多少,房價也沒想像中便宜,若要住到較好的生活區段,往往要花費近千萬元購屋,許多中產階級根本很難負擔。 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180429/37999284/news/

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