2018/04/30 15:24
 

 

 

中古屋市場持續加溫,第2季一開始交易量再開紅盤。資料照片

延續房市回溫,今年第2季一開始中古屋市場再度開紅盤,台灣房屋統計內部成交行情,發現台北市交易量增加15.7%最多外,其餘包括新竹縣市在內的六都,也全數呈現交易量增。至於價格部分,雖然市場仍處盤整階段,但七都的中古屋價格,同樣持續增溫,皆有5%以內的漲幅。
 
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2018年4月七都價量變化,4月價量都比上月增加,其中以台北增加最多,15.7%,其次為台中8.3%,新北5.2%;而價格台中漲幅最大5.6%,高雄5.1%,新北4.8%,七都平均量增5.8%,價格增3.7%。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,4月不僅量增,價也趨穩,延續今年增溫走勢,為第二季帶來好兆頭,而台北市往往多能帶動整體房市買氣,交易集中在內湖南港一帶,且以總價1800萬以下的物件最搶手,顯示低總價產品仍是市場焦點。
 
至於量增第2名的台中市,不僅量回穩,價格回溫也比較明顯。台灣房屋中清文心店店東表示,由於台中市的單價價差小,看上這一波價格價格修正幅度趨緩,換屋族動作積極,今年中高價位的產品更加熱絡,讓整體交易單價增加。
 
新北房市交易增溫集中在各重劃區,其中蘆洲市本月最明顯。台灣房屋蘆州徐匯特許加盟店店東蔡雨農表示,蘆洲房市以南港子重劃區最熱,自捷運蘆洲站通車其能大幅提升,而近年新案降價,中古公寓華廈也更趨親民,不乏3字頭行情,千萬總價成交吸引小資進場,亦有不少來自士林天母買家,為子女成家做家族換屋規劃,一間換兩間,換新也換大。(黃阡阡/台北報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180430/1344372/

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