▲▼台北市不動產仲介經紀商業同業公會2日舉行第十、十一屆交接典禮,圖左至右為前任理事長郭子立、內政部次長花敬群、新任理事長黃文雄。(圖/記者陳佩儀攝)

 

▲台北市不動產仲介經紀商業同業公會2日舉行第十、十一屆交接典禮,圖左至右為前任理事長郭子立、內政部次長花敬群、新任理事長黃文雄。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

台北市不動產仲介經紀商業同業公會今(2)舉行第十、十一屆交接典禮,新任理事長黃文雄表示,目前台北市中心已沒有太多建地,房價只會持平不會大跌,但現在屋主普遍有讓利的心態,「是自住買房最好的時機」,至於投資,他認為就不太適合,他自己現在也不投資

黃文雄表示,雖然今年房市有初展回春之勢,但此刻正值國際紛擾多變的一年,加上前幾年政府政策、景氣,北市房仲家數店銳減,從房市巔峰時期約一千多家店,至今剩約700家,「產業受到空前的危機」,因此提升產業形象、促使會員生存,是他上任後的首要任務。

他指出,因為現在房市不景氣,非法業者相當多,如何保障合法業者經營權益及尊嚴,如配合政府取締非法經營業者及有效降低消費購屋糾紛之調處等,以提升產業形象;另外,會積極爭取每半年與市長直接對話,扮演好產業與政府溝通的橋樑,爭取有益整體產業發展的措施

而對於目前市況,黃文雄說,台北市中心已沒有太多建地,房價只會持平不會大跌,不過郊區因為量體多、空屋率大,價格會持續微幅下修。他說,「現在是自住買房最好的時機」,因為屋主普遍有讓利心態,並強調,適合比價格高低更重要。

至於投資,他認為房地產現在不太適合投資,「我現在也不投資」,因為目前民眾普遍認為房價還會下修,不過他也透漏,現在投資更多不同的產業,如台灣土雞王、天明製藥、太陽能等。


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