與由鉅「大恆」抗衡的富邦「天空樹」,基地共約2755坪,建蔽率僅17%,社區私人花園有逾2000坪,其中包含約400坪的生態水池,環境優美。圖/黃繡鳳

 

實價登錄台中豪宅前3名的大陸「寶格」、由鉅「大恆」和富邦「天空樹」,目前成交總價,最高已逾2億4000多萬元,其中不乏政商名流入主。

目前平均成交單價每坪66.4萬元的「大陸寶格」,位於七期市政特區夏綠地公園第1排。

由全球寶格麗飯店設計團隊Antonio citterio patricia viel and partners,用世界同步的美學規格親手打造,建築外觀以菱格工藝呈現,是台灣第一棟純義式血統的精品名宅。

「大陸寶格」產品設計的「稀有性」,精準迎合富豪喜好。目前單價最高戶別位在37樓,買主為厚生集團,成交單價每坪82.1萬元,坪數336坪,總價約2億4686.5萬元。 除了七期,近年來國美館特區也是企業主、政商名流的重要購屋指標地段。

目前拿下西區最高成交單價的由鉅「大恆」個案,由台北101大樓設計師王重平操刀建築外觀,室內由誠品書店空間美學大師陳瑞憲包辦,打造與國美館相呼應的美學書香宅邸。

也吸引包括台中市長林佳龍、陳文茜及企業名人英業達創辦人葉國一、趨勢科技陳怡臻、創投教父柯文昌等名人置產。

與由鉅「大恆」抗衡的富邦「天空樹」,基地共約2755坪,建蔽率僅17%,社區私人花園有逾2000坪,其中包含約400坪的生態水池,環境優美。

富邦「天空樹」全案由榮獲普立茲克建築獎肯定的日本建築大師伊東豊雄操刀設計,是伊東先生於全球首棟超高層住宅大樓力作。

外觀採用石材與玻璃帷幕,建築下窄上寬,屋身不規則突出,猶如屹立都市中的仿生大樹,顛覆傳統古典豪宅形貌的獨特性,深受市場青睞。

據悉以鞋業起家的寶成集團董娘和多位地產大老、企業主都已入主。

據104行情通實價網資料顯示,富邦「天空樹」成交狀況相當穩定,目前共有55筆交易紀錄,最高總價1億8065萬元的物件,位於35樓,總坪數約275.6坪,扣除車位每坪單價72萬元。

住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖表示,有名人加持對於提高豪宅知名度有很大幫助。而且這些名人通常都是透過管道或人脈,特別介紹購買,相對價值性與條件一定是較優質的。

(中國時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180504002220-260110

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