2018/05/07 16:19
 

 

 

高雄市不動產開發商業同業公會統計,今年前4月會員申報開工,超過9成是2~3房小宅。資料照片

高雄市不動產開發商業同業公會公佈今年前4月會員申報開工統計,目前已有2533戶申報開工較去年同期成長158%。當中4月申報開工包括達麗建設位於六合夜市旁大樓預售案「達麗東京」與興富發集團位於十全三路中都重劃區大樓案「美樹大悅」,2案總戶數高達上千戶,均屬2~3房首購小宅。
 
近年來高雄推案走小宅風,從今年前4月申報開工可看出2~3房與4房開工數比已來到9比1。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,過去高雄2~3房與4房推案比通常介於7比3,目前市場滿滿推案都是小宅,當中不少是上市櫃建商搶推造鎮案。
 
4月申報開工包括達麗建設位於六合夜市旁大樓預售案「達麗東京」,該案目前預售已達9成;而位於三民區十全路中都重劃區大樓預售案「美樹大悅」,今年3月動土,預計第3季公開銷售。
 
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,過去幾年高雄開發商暫緩推案讓新成屋逐年去化,目前整個房市很健康,今年預估整年去化新成屋也會介於7000~8000戶,但值得留意的是市場上有很多20~30坪預售小宅,供給量過大,賣壓將會出現在未來2~3年後新成屋市場,建議同業仍審慎推案。
 
民眾江依如指出,去首購建案看屋,不少案場假日都是人,但房價好像沒有跌多少,市區小宅也要接近800萬,對購屋族來說負擔還是很重。(葉家銘/高雄報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180507/1348333

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