2018/05/10 16:43
 

 

 

火葬場、殯儀館周邊店面,人煙稀少較適合特別業種。資料照片

想當包租公包租婆,買間店面爽爽穩定收租過日子,是許多民眾夢想!然而並非所有店面都可穩定帶來收租效應,專家指出,選擇店面可從區段條件、風水瑕疵、產權完整性與產品格局4面相分析,火葬場、殯儀館、資源回收場周邊店面,除非屬特殊職業別,不然可能買到就套到。
 
永慶不動產高雄大順龍華加盟店業務協理鄔綺琳表示,文市與武市是簡單區分店面經營屬性。文市著重商圈人潮,較適合做專賣生意,如補習班、超商、小吃店、藥妝美髮等;而武市多指經營者要主動出擊開發客戶,店面多僅做為聯絡據點,如批發商、製造業等。
 
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出,買店面宅有許多細節不能不注意,如變電所、火葬場、殯儀館、資源回收場這類過去被視為會影響房價設施,通常少有民眾會主動靠近前往,若買該類店面常常買到套到,「區段條件好壞往往影響店面出租效應,若店面有風水瑕疵,也會影響出租率。」(葉家銘/綜合報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180510/1351242/

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()